2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
55.9万円/㎡
前年比+14.5%
川崎市高津区
56.8万円/㎡
前年比--
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レイディアント鷺沼東
神奈川県川崎市高津区東野川二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩22分
2003年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
4,235万円
41.1万円/㎡
3,274
3,915
4,555
5,196
AI査定結果
推定相場価格
4,235万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,915万円〜4,555万円
38.0万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月5日
レイディアント鷺沼東
4,480万円（43.4万円/㎡）/ 1階 / 103.13㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 4,480万円 | 43.4万円 | 1階 | 103.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 4,680万円 | 45.4万円 | 1階 | 103.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 3,589万円 | 41.6万円 | 1階 | 86.32㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/29 | 3,178万円 | 31.4万円 | 5階 | 101.17㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 3,280万円 | 31.8万円 | 1階 | 103.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,399万円 | 39.4万円 | 1階 | 86.32㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | レイディアント鷺沼東 川崎市高津区東野川二丁目 | 鷺沼駅22分 | 4,480万円 | 43.4万円 | 103.13㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 4,399万円 | 51.2万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2023/09/05 | ラヴィドール久地サニーテラス 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 3,480万円 | 42.8万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/29 | ユニテ溝の口弐番館 川崎市高津区久地一丁目 | 津田山駅9分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/26 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 3,280万円 | 42.1万円 | 77.88㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/29 | ハイホーム溝の口 川崎市高津区下作延五丁目 | 溝の口駅14分 | 4,380万円 | 53.5万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴィークコート梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅9分 | 4,480万円 | 41.8万円 | 107.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/06 | クレッセント二子多摩川IV 川崎市高津区北見方二丁目 | 二子新地駅12分 | 5,380万円 | 48.2万円 | 111.69㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/25 | ネバーランド武蔵新城 川崎市高津区新作二丁目 | 武蔵新城駅19分 | 4,480万円 | 50.9万円 | 88.02㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/06 | マークミュー溝の口サウスコート 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅16分 | 4,480万円 | 54.3万円 | 82.52㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/25 | クレストフォルム二子多摩川 川崎市高津区下野毛一丁目 | 二子新地駅20分 | 3,880万円 | 48.9万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズプラザ武蔵新城 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅8分 | 4,280万円 | 49.5万円 | 86.53㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/08 | フェルモ武蔵新城 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅13分 | 4,180万円 | 54.0万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/06 | ハイホーム鷺沼東 川崎市高津区東野川二丁目 | 鷺沼駅24分 | 3,280万円 | 42.3万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/28 | バースシティ日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅25分 | 2,880万円 | 37.0万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.5%上昇、川崎市高津区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は川崎市高津区の平均と比較して23.6%割安です。